Suriye'deki iç savaşın 2011 yılında başlamasının ardından Türkiye'ye sığınan Suriyeliler, 13 yılın ardından ülkelerindeki Baas rejiminin yıkılmasının ardından dönüş hazırlıklarına başladılar. Suriyeli vatandaşların geri dönme süreci, özellikle Hatay’ın Reyhanlı ilçesinde gayrimenkul piyasasında önemli değişikliklere yol açtı. Depremin ardından nüfusun arttığı Reyhanlı'da kiralık ev fiyatları ciddi bir düşüş gösterdi. Kiralık evlerde yaşanan bu düşüş, Suriyelilerin ülkelerine dönmesinin etkisiyle hız kazandı.
Emlakçılar, Suriyelilerin geri dönmesiyle birlikte kiralık ve satılık ev fiyatlarının düştüğünü belirtiyor. Reyhanlı'da, kiralık dairelerde 200 bin TL'ye kadar, satılık evlerde ise 3 bin TL'ye kadar gerilemeler yaşandı. Emlakçı Yakup Göksu, Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle birlikte evlere alıcı ve kiracı bulmanın zorlaşacağını, ancak bu durumun piyasada fiyatların düşmesine neden olduğunu ifade etti.
Fiyatlar Düşmeye Devam Ediyor
Yakup Göksu, birkaç ay önce kiralık ev fiyatlarının 13-14 bin TL aralığında olduğunu, ancak bugün bu fiyatların 11-12 bin TL’ye düştüğünü belirtti. Suriyelilerin geri dönüşüyle birlikte fiyatların düşmesinin emlak piyasasında bir rahatlama sağladığını vurgulayan Göksu, "Biz emlakçılar olarak bu durumdan memnunuz. Kiralık evlerde oturan vatandaşlarımız için avantaj oldu. Kiralık dairelerimizdeki Suriyeliler, birkaç ay içinde evi boşaltacaklarını bildirdiler" dedi. Göksu, bazı Suriyelilerin ise ülkelerine dönmeyip sözleşmelerini uzattığını ekledi.
Emlakçılar, özellikle Suriyeli kiracılardan dairelerini 100 ila 200 bin TL daha ucuza satarak ülkelerine dönenlerin olduğunu belirtiyor. Gayrimenkul piyasasında genel olarak fiyatların oynama gösterdiğini ve düşüş yaşandığını aktaran Göksu,
"Adalarda, parsellerde ve gayrimenkullerde ortalama 200 bin TL’ye varan bir düşüş oldu"
şeklinde konuştu.
Suriye’ye Dönüş ve Kira Artışı
Türkiye’de 10 yıldır kiralık evde yaşayan Halil Salam, 5 ay içinde Suriye’ye dönmeyi planladığını ve Suriye'nin özgürleşmesiyle birlikte ülkesine geri döneceğini belirtti. Salam, "Suriye’deki savaşın ardından Türkiye bize büyük destek sağladı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’a ve Türk halkına minnettarız. Suriye özgürleşti ama geriye enkaz kaldı. Ülkemize döndüğümüzde zor şartlar altında kalacağız, çadırlarda yaşamaya devam edeceğiz" dedi. Salam, 2014 yılından beri Türkiye’de kiralık evde yaşadığını, ancak deprem sonrası kira fiyatlarının büyük artış gösterdiğini ifade etti. İlk başta 2 bin TL kira öderken, depremin ardından bu rakamın 8 bin TL'ye çıktığını belirten Salam, bu yıl için ise 13 bin TL kira ödediğini söyledi
. "Suriyeli hemşehrilerimiz ülkemize döndükten sonra bu fiyatlar zamanla düşecek"
diyen Salam, emlak piyasasında daha fazla düşüş beklediklerini sözlerine ekledi.